外壁塗装の費用は、建物の大きさ（塗る面積）、使う塗料のグレード、外壁の傷み具合で大きく変わります。このページでは、一般的な相場と、見積書に含まれる費用の内訳をご紹介します。
建物の大きさ別の費用相場
| 建物の大きさ | 外壁塗装（足場込み） | 外壁＋屋根塗装（足場込み） |
|---|---|---|
| 延床25坪前後（塗装面積 約100㎡） | 60万〜95万円程度 | 80万〜130万円程度 |
| 延床30坪前後（塗装面積 約120㎡） | 70万〜110万円程度 | 100万〜160万円程度 |
| 延床35坪前後（塗装面積 約140㎡） | 80万〜125万円程度 | 110万〜175万円程度 |
| 延床40坪前後（塗装面積 約160㎡） | 90万〜140万円程度 | 120万〜190万円程度 |
※一般的な相場の参考値です（当サイトの料金表ではありません）。塗料・外壁材・建物の形・シーリングの量・傷み具合・足場の条件で変わります。正式な金額は現地調査のうえ、内訳を記載したお見積りでご提示します。
塗料のグレード別の目安
| 塗料 | 1㎡あたりの目安 | 耐用年数の目安 |
|---|---|---|
| シリコン | 2,300〜3,500円 | 10〜15年 |
| ラジカル制御型 | 2,500〜3,500円 | 12〜15年 |
| フッ素 | 3,800〜5,000円 | 15〜20年 |
| 無機 | 4,500〜5,500円 | 20〜25年 |
※塗料と塗装の費用の目安です。足場・下地処理・シーリングは含みません。
塗料ごとの特徴は「塗料の種類と選び方」で詳しく解説しています。
見積書に含まれる主な費用
| 項目 | 費用の目安（相場） | 内容 |
|---|---|---|
| 足場の設置・解体 | 1㎡あたり700〜1,000円程度 | 安全な作業と仕上がりのために必要。30坪前後で15万〜25万円程度 |
| 飛散防止ネット | 足場代に含まれることが多い | 塗料や洗浄水の飛び散りを防ぐ |
| 高圧洗浄 | 1㎡あたり100〜300円程度 | 汚れ・コケ・古い塗膜を落とす |
| 養生 | 1㎡あたり300〜500円程度 | 窓・植木・車などを塗料から守る |
| 下地処理 | 状態による | ひび割れ補修・ケレン（サビ落とし）など |
| シーリング | 1mあたり900〜1,500円程度 | 打ち替えの場合 |
| 外壁塗装（3回塗り） | 塗料による | 下塗り・中塗り・上塗り |
| 付帯部塗装 | 範囲による | 雨樋・破風板・軒天など |
費用をおさえるポイント
- 外壁と屋根を同時に塗装して、足場代を1回分にまとめる
- 傷みが大きくなる前に塗り替えて、補修費用をおさえる
- これから住む年数に合った塗料を選ぶ（必要以上に高い塗料を選ばない）
- 補助制度の対象になる工事がないか確認する
補助制度については「助成金・補助金」のページをご覧ください。
正確な費用は、診断・お見積りで
建物の大きさと外壁の状態を確認し、塗る場所・面積・塗料・工程の内訳を書いたお見積りをお出しします。他社のお見積りとの比較のご相談も歓迎です。