外壁の劣化症状セルフチェック

外壁の塗り替えの時期は、築年数よりも「外壁にどんな症状が出ているか」で判断するのが確実です。ご自宅の外壁をひと回りして、次の症状がないか確認してみてください。高い所は無理をせず、地上から見える範囲で大丈夫です。

症状と緊急度の目安

症状	緊急度の目安	説明
チョーキング（手に白い粉がつく）	塗り替えを検討	塗膜の樹脂が紫外線で分解され、顔料が粉になって表面に出ている状態。防水性が落ちはじめたサインです。
色あせ・ツヤがなくなる	様子見〜検討	塗膜の劣化の初期症状です。
コケ・カビ・藻	塗り替えを検討	外壁が湿気を含みやすくなっているサイン。北面や日陰に多く見られます。
ヘアークラック（細いひび）	塗り替えを検討	塗膜表面の細いひび。数が増えてきたら塗り替えの時期です。
幅の広いひび割れ	早めに点検	外壁材まで達しているおそれがあり、雨水が入る原因になります。
シーリングのひび・すき間	早めに点検	目地から雨水が入るおそれがあります。
塗膜のはがれ・ふくれ	早めに点検	塗膜の下に水分が入っている可能性があります。
外壁材の反り・浮き・表面の崩れ（凍害）	早めに点検	塗装だけでは直らず、部分的な張り替えが必要になることがあります。