サイディング外壁の板と板のつなぎ目や、窓まわりのすき間を埋めているゴム状の材料が「シーリング（コーキング）」です。雨水の浸入を防ぐ大切な部分ですが、紫外線で硬くなり、ひび割れたり、やせてすき間ができたりします。塗膜より先に傷むことも多く、外壁塗装とあわせて打ち替えるのが一般的です。
こんな症状はありませんか？
- 目地のシーリングにひびが入っている
- シーリングがやせて、外壁との間にすき間がある
- シーリングがはがれて中の部材が見えている
- 窓まわりから雨じみが出ている
「打ち替え」と「増し打ち」の違い
| 打ち替え | 古いシーリングをカッターで撤去し、新しく充填し直す方法。目地の奥までしっかり新しい材料が入るため、サイディングの目地では基本の方法です。 |
|---|---|
| 増し打ち | 古いシーリングの上から新しい材料を重ねる方法。撤去すると防水シートを傷めるおそれがある窓まわりなど、場所を選んで使います。 |
打ち替えの工程
- 既存シーリングの撤去古いシーリングをカッターで切り取り、目地をきれいにします。
- 養生・プライマー塗布目地の両側をテープで養生し、密着をよくするプライマー（下塗り材）を塗ります。
- 充填・ならし新しいシーリング材を目地いっぱいに充填し、ヘラで押さえて表面をならします。
- 養生テープの撤去テープをはがして仕上げます。シーリングが硬化してから外壁を塗装します。
費用の目安
| 工事内容 | 費用の目安（相場） | 備考 |
|---|---|---|
| シーリングの打ち替え | 1mあたり900〜1,500円程度 | 30坪前後の住宅で150〜200m程度が目安 |
| シーリングの増し打ち | 1mあたり600〜1,000円程度 | 窓まわりなど |
※一般的な相場の参考値です。目地の長さ・使うシーリング材の種類・足場の有無で変わります。
シーリングだけを補修する場合も足場が必要になることが多いため、外壁塗装とあわせて行うと足場代を1回分にまとめられます。
外壁・屋根の塗り替え、まずは診断から
「そろそろ塗り替えの時期？」「見積りの金額が妥当か知りたい」という段階でも大丈夫です。外壁と屋根の状態を確認し、写真つきで分かりやすくご説明します。
よくあるご質問
シーリングの寿命はどれくらいですか？
使われている材料や日当たりによって変わりますが、一般的なシーリング材で7〜10年前後で傷みが目立ちはじめます。耐久性の高い材料を選ぶと、外壁塗装の塗り替え周期に近づけることができます。
シーリングが割れていると雨漏りしますか？
すぐに室内へ雨漏りするとは限りませんが、すき間から入った雨水で外壁材や下地が傷む原因になります。早めの補修がおすすめです。