仙台市太白区の外壁塗装・屋根塗装

長町・富沢などの市街地から、八木山・緑ケ丘などの丘陵地、秋保方面の山あいまで広がる太白区。坂の多い住宅地や寒さの厳しい地域など、場所によって工事の段取りや傷み方が違います。太白区で外壁塗装・屋根塗装をお考えの方に、地域の特徴と確認したいポイントをまとめました。

太白区の住まいと外壁の特徴

太白区には、長町・あすと長町・富沢などの市街地、西多賀・鈎取・中田などの住宅地、八木山・緑ケ丘・青山などの丘陵地の住宅地、そして秋保方面の山あいの地域があります。

八木山や緑ケ丘などの丘陵地には、古くからの住宅団地が多く、築年数のたった住宅の塗り替えのご相談が多い地域です。坂道や高低差のある敷地では、足場の組み方や資材を運ぶ車の置き場所を事前に確認します。

秋保方面の山あいは冷え込みが厳しく、雪や湿気も多いため、凍害やコケ・カビへの対策が大切です。長町周辺などではアパートやマンションも多く、入居者さまへの配慮が必要な塗装工事にも対応しています。

地域・住まい	多い傷み	対処の例
八木山・緑ケ丘などの丘陵地	築年数のたった住宅の塗膜の劣化、坂道で足場や車両の段取りが必要	現地で搬入経路と駐車場所を確認してから工程を組む
秋保方面の山あい	凍害による外壁表面のはがれ、コケ・カビ、雪による雨樋の傷み	補修をしてから塗装。雨樋や破風板もあわせて点検
川沿いや日当たりの悪い北面	湿気によるコケ・カビ、黒ずみ	高圧洗浄とバイオ洗浄で落とし、防カビ性のある塗料を検討
長町周辺のアパート・マンション	共用部の鉄部のサビ、外観の色あせ	入居者さまへのお知らせと工程の調整を含めてご提案

※同じ地域でも、日当たりや建物の向き、前回の塗装の内容で傷み方は変わります。

外壁塗装の費用は、区によって変わるものではなく、建物の大きさ、塗料のグレード、外壁の傷み具合で決まります。30坪前後の住宅の外壁塗装で、足場込み70万〜110万円程度が一般的な相場です（当社の料金表ではありません）。屋根塗装やシーリングの打ち替えを同時に行うと、足場代を1回分にまとめられます。

ひとつでも当てはまる場合は、塗り替えや補修を考える時期かもしれません。症状ごとの見分け方は劣化症状セルフチェックで紹介しています。

外壁・屋根の塗り替え、まずは診断から

「そろそろ塗り替えの時期？」「見積りの金額が妥当か知りたい」という段階でも大丈夫です。外壁と屋根の状態を確認し、写真つきで分かりやすくご説明します。

坂の上の家で車が停めにくいのですが、工事はできますか？

できます。足場の資材を運ぶ経路や作業車を停める場所を現地で確認し、近くの駐車場の利用なども含めて段取りを組みます。ご近所への挨拶も工事前に行います。

アパートの外壁塗装もお願いできますか？

アパートやマンション、店舗の塗装にも対応しています。入居者さまへのお知らせや、洗濯物・駐車場への配慮を含めた工程をご提案します。詳しくはアパート・店舗・倉庫の塗装のページもご覧ください。